TỔNG QUAN PHÂN KHU THE SAKURA VINHOMES SMART CITY

Ngày 24/12/2020, Công ty cổ phần Vinhomes và Tập đoàn Bất động sản Nhật Bản Samty Corporation kí kết hợp tác phát triển dự án The Sakura – Vinhomes Smart City. 

  • Tên phân Khu: The Sakura
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn BĐS Samty Corporation (Nhật Bản)
  • Vị trí: Nằm gần phân khu The Miami, đối diện phân khu Sapphire 3 và khối trường học Liên cấp Vinschool 
  • Tổng số tòa: 4 tòa căn hộ cao cấp, bao gồm: SA1; SA2; SA3; SA4
  • Thiết kế: 2 tòa thiết kế layout hình Z và 2 tòa thiết kế theo layout hình chữ U
  • Chiều cao: 37-39 tầng
  • Tổng diện tích đất: 20.269m2
  • Các loại căn hộ: Studio; 1PN; 2PN; 2PN+1; 3PN; 3PN+1
  • Diện tích: 25m2 – 94m2
  • Đơn vị quản lý vận hành: Công ty CP Vinhomes
  • Thời gian bàn giao: Dự kiến bắt đầu bàn giao tháng 8/2022
  • Sở hữu: sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ PHÂN KHU THE SAKURA VINHOMES SMART CITY

Phân khu Sakura Smart City còn có lợi thế khi nằm tiệm cận với ga Metro số 6 (tuyến đường sắt Ngọc Hồi – Nội Bài được hình thành trong tương lai) cùng với gia điểm của tuyến Metro số 5, số 7 sẽ giúp cho cư dân di chuyển vô cùng thuận thiện trong tương lai. Đây cũng chính là lý do chính khiến SAMTY – tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản – đất nước có mạng lưới hệ thống Metro tiên tiến, hiện đại bậc nhất thế giới – quyết định rót vốn đầu tư, nhắm đến mục đích đón đầu quy hoạch.

Cùng với đó là nằm ngay cạnh cây cầu vượt số 2 nối nội khu ngay lối vào số 4 hướng ra đường Lê Trọng Tấn thuộc phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội giúp cư dân kết nối dễ dàng tới các Đại tiện ích trong khu đô thị cũng như các vùng lân cận.

  • Phía Đông Bắc: Tiếp giáp phân khu The Miami
  • Phía Tây Bắc: Tiếp giáp khu đất trường học và khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn
  • Phía Đông Nam: Tiếp giáp tuyến đường nội khu và tuyến đường sắt Metro số 6
  • Phía Tây Nam: Tiếp giáp phân khu The Victoria

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

Bên cạnh các tiện ích chung đẳng cấp của Đại đô thị như: Bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và hệ thống công viên thể thao ngoài trời quy mô hàng đầu Đông Nam Á, cùng với đó là các khu shophouse thương mại dịch vụ sầm uất đáp ứng nhu cầu mua sắm – giải trí lý tưởng cho cư dân…

The Sakura Smart City còn được ưu ái sở hữu công viên nội khu phong cách resort 5 sao với gần 30 tiện ích nội khu đa dạng và phong phú. Nổi bật nhất là bể bơi mái kính 4 mùa hiện đại; hệ thống sân tập thể thao đa dạng loại hình: gym, tennis, cầu lông, bóng chuyền hơi, bóng rổ..giúp cho cư dân có những phút giây thư giãn và rèn luyện sức khỏe sau một ngày làm việc mệt mỏi.

 

Đặc biệt, The Sakura Smart City còn được thiết kế công viên Nhật Bản Zenpark thu nhỏ ngay chính trong nội khu dựa trên ý tưởng về một lối sống cân bằng thăng hoa được xây đắp từ triết lý sống đến từ Nhật Bản, nơi đây các giá trị dẫn lối tương lai, là mạch nguồn khai mở thịnh vượng, mang đến sự an yên, hài hòa từ thể chất đến tinh thần. Quý cư dân còn có thể cảm nhận bình yên và trải nghiệm những khoảnh khắc trọn vẹn quý giá ngay dưới chân tòa nhà. Một số tiện ích mang dấu ấn đậm nét đất nước mặt trời mọc như:

  • Vườn Trà Đạo Chaniwa
  • Cầu Nhật Hoa Sakura
  • Cổng Nguyệt Môn Tsuki
  • Đường Dạo Tơ Tằm Kimono
  • Quảng Trường Nước Ashi
  • Thung Lũng Hoa Hokkaido
  • Vườn Thiền Bạch Hạc
  • Hồ Cảnh Quan Nikko

CÁC SẢN PHẨM CĂN HỘ TẠI PHÂN KHU SAKURA

gIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Thanh Toán bằng vốn tự có

Đợt Thanh ToánLịch Thanh ToánThanh Toán Chuẩn
 Ký thỏa thuận đặt cọc50.000.000
Đợt 1Ký HĐMB , trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC15% có VAT gồm cọc
ĐỢt 2Trong vòng 30 ngày kể từ hạn ký HĐMB15% có VAT
Đợt 3Trong vòng 60 ngày kể từ hạn ký HĐMB20% có VAT
Đợt 4Trong vòng 90 ngày kể từ hạn ký HĐMB20% có VAT
Đợt 5Theo thông báo bàn giao, dự kiến trong vòng 120 ngày kể từ hạn ký HĐMB25% có VAT +  2% KPBT + VAT của 5%
Đợt 6Cấp GCN quyền sở hữu5% không VAT

Thanh toán bằng vay vốn ngân hàng : Vay 70% HTLS 0% đến 30/03/2024

 Đợt Thanh ToánLịch Thanh ToánKhách Hàng ĐóngNgân hàng GN
 ký thỏa thuận đặt cọc50.000.000 
Đợt 1Ký HĐMB, Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC15% có VAT gồm cọc 

Đợt 2

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB 70% gồm VAT
Đợt 3Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB10% có VAT 
Đợt 4Theo thông báo bàn giao , dự kiến trong vòng 120 ngày kể từ hạn ký HĐMB2% KPBT + VAT của 5% 
Đợt 5Cấp GCN quyền sở hữu5% không VAT 

 

Thanh toán theo tiến độ tòa SA5
Đặt Cọc 50tr
Đợt 1 Thanh toán 15% GTCH gồm VAT trong vòng 10 ngày từ khi ký HĐMB
Đợt 2Thanh toán 10% GTCH gồm VAT ( Ngày 20/6/2023 )
Đợt 3Thanh toán 10% GTCH gồm VAT ( Ngày 20/10/2023 )
Đợt 4 Thanh toán 10% GTCH gồm VAT ( Ngày 20/2/2024 )
Đợt 5 Thanh toán 5% GTCH gồm VAT ( Ngày 20/6/2024 )
Đợt 6

 Thanh toán 45% GTCH gồm VAT +  100% KPBT + VAT của 5% GTCH 

Dự kiến bàn giao : Tháng 10/2024

 

Phương Án VVNH HTLS 70%
Đặt Cọc – Ký TTĐC: 50 Triệu
Đợt 1 Thanh toán 15% GTCH gồm VAT trong vòng 10 ngày từ khi ký TTĐC
Đợt 2Ngân hàng giải ngân 25% GTCH gồm VAT trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 3KH thanh toán 10% GTCH gồm VAT vào ngày 20/6/2023
Đợt 4

NH giải ngân 45% GTCH có VAT ( NH giải ngân trong vòng 7 ngày từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao)

  • KH thanh toán 100% KPBT + VAT của 5% GTCH
Loại căn hộGiá trị quà tặng
Studio, 1PN, 1PN +1 100.000.000 vnđ
2PN, 2PN +1150.000.000 vnđ
3PNKhách VVNH: 300.000.000
Khách không vay:400.000.000

ĐẠI LÝ CHIẾN LƯỢC PHÂN PHỐI SẢN PHẨM VINHOMES

 

Với đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Mọi thắc mắc của quý khách đang quan tâm đến dự án VINHOMES sẽ được giải đáp, mang đến cho khách hàng những thông tin quý giá, phân tích chuyên sâu để đưa ra quyết định lựa chọn phù hợp