BẢNG GIÁ VINHOMES GIẢNG VÕ – TỔNG HỢP GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT

TỌA ĐỘ VÀNG 148 GIẢNG VÕ, QUẬN BA ĐÌNH – TUYỆT TÁC 199 CĂN THẤP TẦNG THƯƠNG MẠI & 02 TÒA THÁP BIỂU TƯỢNG

Là một trong những quỹ đất “kim cương” nội đô Ba Đình được mong chờ nhất lịch sử bất động sản thủ đô, Vinhomes The Gallery (148 Giảng Võ) chính thức hé lộ những thông tin đầu tiên về bảng hàng và mặt bằng quy hoạch. Đối với các nhà đầu tư thượng lưu và giới kinh doanh sành sỏi, thông tin về bảng giá Vinhomes Giảng Võ cùng chính sách bán hàng đột phá đang trở thành tâm điểm nóng nhất thị trường.

Được quy hoạch trên quy mô 5,87 ha ngay kề bên hồ Giảng Võ, dự án chỉ mở bán giới hạn 199 căn thấp tầng thương mại cùng 02 tòa tháp cao tầng đẳng cấp. Mức giá vin giảng võ dự kiến dao động từ 715 triệu/m² đến 950 triệu/m² tùy từng vị trí phân khu (TM1 đến TM7 và mặt đường Ngọc Khánh). Đây không chỉ là bất động sản kinh doanh sinh dòng tiền truyền đời mà còn là bảo chứng định danh vị thế độc tôn của chủ nhân tại trung tâm hành chính – ngoại giao Ba Đình.

Sơ đồ tổng mặt bằng và khoảng giá Min – Max dự kiến dự án Vinhomes The Gallery (148 Giảng Võ)

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES THE GALLERY – 148 GIẢNG VÕ

Sở hữu vị thế độc tôn hiếm có tại lõi trung tâm Ba Đình, dự án Vinhomes The Gallery được kiến tạo theo tiêu chuẩn tổ hợp thương mại – dịch vụ – an cư đỉnh cao của Tập đoàn Vingroup:

Tên dự án	VINHOMES THE GALLERY (VINHOMES GIẢNG VÕ)
Chủ đầu tư	Tập đoàn Vingroup / Công ty CP Vinhomes
Vị trí tọa độ	Số 148 Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, TP. Hà Nội
Tổng diện tích khu đất	5,87 ha (58.700 m²) kề cận Hồ Giảng Võ
Quy mô phát triển	• 199 căn Thấp tầng Thương mại (Shophouse / Boutique Townhouse) • 02 Tòa tháp cao tầng (01 tháp cao 39 tầng & 01 tháp cao 40 tầng) • 04 Tầng hầm liên thông quy mô cực lớn
Loại hình sản phẩm	Thấp tầng thương mại (Little Ginza, Little Soho, Little Gum…), Căn hộ cao cấp & Văn phòng
Diện tích sản phẩm	Từ 72,97 m² – 191,04 m²
Điểm nhấn tiện ích	Trục phố đi bộ thương mại Gallery Street, Trường liên cấp Vinschool, Đền thờ Bà Chúa Kho di tích lịch sử
Khoảng giá min – max	Từ 715 triệu/m² – 950 triệu/m² (Tùy phân khu và vị trí mặt tiền)
Pháp lý dự án	Đầy đủ quy hoạch chi tiết 1/500, sở hữu theo quy định pháp luật hiện hành

Quần thể đô thị thương mại thượng lưu Vinhomes The Gallery ôm trọn hồ điều hòa Giảng Võ

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – 4 MẶT KẾT NỐI TÂM ĐIỂM QUẬN BA ĐÌNH

Tọa lạc tại địa chỉ huyền thoại 148 Giảng Võ (khu Triển lãm Giảng Võ cũ), dự án sở hữu mặt tiền đường Giảng Võ huyết mạch và tiếp giáp trực tiếp tuyến phố sầm uất Ngọc Khánh. Với hạ tầng giao thông đồng bộ kết nối thẳng ra Đê La Thành, Cát Linh, Kim Mã, Vinhomes Giảng Võ sở hữu kết nối vùng vô cùng hoàn hảo:

CHỈ 01 PHÚT:
Đi dạo ra Hồ Giảng Võ, Trường THPT Nguyễn Trãi, phố ẩm thực Ngọc Khánh sầm uất.

CHỈ 03 PHÚT:
Kết nối trực tiếp Ga Metro Cát Linh – Hà Đông, ga ngầm Metro Nhổn – Ga Hà Nội.

CHỈ 05 PHÚT:
Tới Lotte Center Liễu Giai, Vincom Metropolis, Khách sạn Daewoo, Đại sứ quán Nhật Bản, Hoa Kỳ.

CHỈ 08 PHÚT:
Tới Quảng trường Ba Đình, Lăng Bác, Trung tâm Hành chính Quốc gia và Hồ Tây lộng gió.

CHỈ 10 PHÚT:
Di chuyển thuận tiện vào Phố Cổ, Hồ Hoàn Kiếm và các bệnh viện đầu ngành (Bạch Mai, Việt Đức).

CÁC PHÂN KHU THƯƠNG MẠI & BỘ SƯU TẬP SẢN PHẨM

199 căn thấp tầng thương mại tại Vinhomes The Gallery được quy hoạch khéo léo thành các phân khu lấy cảm hứng từ các phố mua sắm nổi tiếng toàn cầu như Little Ginza, Little Soho, Little Gum, mang đến cơ hội kinh doanh sinh lời vô hạn:

MẶT ĐƯỜNG NGỌC KHÁNH

850 – 950 Triệu/m² | Mặt phố đắt giá

Trực diện mặt tiền phố Ngọc Khánh giao thương sầm uất ngày đêm. Phù hợp cho các thương hiệu xa xỉ, phòng khám quốc tế, ngân hàng và showroom cao cấp.

DÃY TM5 & TM6 (LITTLE SOHO)

805 – 905 Triệu/m² | Tâm điểm lưu lượng khách

Tọa lạc ngay cạnh chân tháp biểu tượng 40 tầng và trục Little Soho 1-2. Hưởng trọn lưu lượng cư dân, nhân sự văn phòng và khách tham quan cao cấp.

DÃY TM2, TM3, TM7 (LITTLE GUM)

715 – 830 Triệu/m² | View hồ Giảng Võ

Các dãy TM2, TM3 tiếp giáp hồ điều hòa Giảng Võ trong lành, gần Đền thờ Bà Chúa Kho; dãy TM7 nằm sát tháp 39 tầng đón trọn mặt đường Giảng Võ.

DÃY TM1 NỘI KHU (LITTLE GINZA)

735 – 805 Triệu/m² | Tuyến phố đi bộ kinh doanh

Trải dọc trục phố đi bộ Gallery Street và các tuyến phố Little Ginza 1 & 2 kết nối Vinschool. Không gian tối ưu cho chuỗi F&B, boutique café, spa thẩm mỹ.

BẢNG GIÁ VINHOMES GIẢNG VÕ DỰ KIẾN (THE GALLERY 148 GIẢNG VÕ)

Dưới đây là tổng hợp bảng giá Vinhomes Giảng Võ chi tiết theo từng phân khu và trục đường được công bố dựa trên sơ đồ quy hoạch dự án. Mức giá vin giảng võ phản ánh đúng giá trị độc tôn của quỹ đất vàng nội đô Ba Đình:

Phân khu / Dãy sản phẩm	Đặc điểm vị trí	Đơn giá Min (Tr/m²)	Đơn giá Max (Tr/m²)	Tổng giá dự kiến (Căn 73m² – 191m²)
Mặt đường Ngọc Khánh	Trực diện phố Ngọc Khánh sầm uất	850 Tr/m²	950 Tr/m²	~ 62 – 181 tỷ
Phân khu TM5	Liền kề Tòa tháp cao tầng 40 tầng	885 Tr/m²	905 Tr/m²	~ 64 – 173 tỷ
Phân khu TM6	Trục Little Soho & cạnh Vinschool	805 Tr/m²	860 Tr/m²	~ 58 – 164 tỷ
Phân khu TM1 Nội Khu	Trục Little Ginza & phố đi bộ trung tâm	735 Tr/m²	805 Tr/m²	~ 53 – 153 tỷ
Phân khu TM2	Trục Little Gum hướng hồ Giảng Võ	720 Tr/m²	830 Tr/m²	~ 52 – 158 tỷ
Phân khu TM3	Gần Đền thờ Bà Chúa Kho & Hồ Giảng Võ	715 Tr/m²	805 Tr/m²	~ 52 – 153 tỷ
Phân khu TM7	Gần Tòa tháp 39 tầng, mặt đường Giảng Võ	720 Tr/m²	830 Tr/m²	~ 52 – 158 tỷ

🔥 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & THANH TOÁN VỐN TỰ CÓ

Tiến độ chuẩn linh hoạt: Chia làm nhiều đợt thanh toán cách nhau 45 – 60 ngày đến khi nhận bàn giao.
Chiết khấu thanh toán sớm: Nhận chiết khấu tương đương dòng tiền lãi suất lên đến 8% – 10%/năm khi thanh toán trước hạn bằng vốn tự có.
Ưu đãi khách hàng thân thiết: Chiết khấu đặc quyền từ 1% – 1,5% dành cho hội viên Vinhomes Club / VinClub.
Chính sách đặt cọc thiện chí: Ưu tiên chọn căn góc đẹp, mặt đường lớn trong quỹ hàng đợt 1 với chính sách giá gốc CĐT.

💎 GÓI HỖ TRỢ LÃI SUẤT & ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH

Hạn mức cho vay: Ngân hàng liên kết tài trợ lên đến 70% giá trị hợp đồng.
Hỗ trợ lãi suất 0%: Áp dụng trong thời gian ưu đãi lên đến 18 – 24 tháng (hoặc đến mốc nhận bàn giao).
Ân hạn nợ gốc: Khách hàng không phải trả nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.
Miễn phí trả nợ trước hạn trong suốt thời gian được hỗ trợ lãi suất.
Vốn tự có ban đầu: Chỉ cần chuẩn bị từ 30% giá trị để ký HĐMB và sở hữu siêu phẩm.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ DỰ ÁN & BẢNG GIÁ VINHOMES GIẢNG VÕ (Q&A)

(Bấm vào từng câu hỏi bên dưới để xem chi tiết thông tin)

1. Bảng giá Vinhomes Giảng Võ hiện tại dự kiến khoảng bao nhiêu?
+

Theo mặt bằng min-max dự kiến từ chủ đầu tư, bảng giá Vinhomes Giảng Võ dao động từ 715 triệu/m² đến 950 triệu/m² tùy vị trí. Trong đó, mức giá thấp nhất thuộc dãy TM3 (715 – 805 tr/m²), dãy TM2, TM7 (720 – 830 tr/m²); dãy TM1 nội khu (735 – 805 tr/m²); các dãy cao điểm là TM5, TM6 (805 – 905 tr/m²) và cao nhất là mặt đường Ngọc Khánh (850 – 950 tr/m²).

2. Giá Vin Giảng Võ tính theo mét vuông đất hay đã bao gồm tiền xây dựng?
+

Đơn giá niêm yết trong bảng giá min-max là đơn vị tính theo mét vuông đất (m²). Giá bán chính thức của từng căn hộ thấp tầng sẽ bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, đơn giá xây thô hoàn thiện mặt ngoài chuẩn phong cách kiến trúc châu Âu hiện đại của Vinhomes và thuế VAT theo quy định.

3. Tổng giá một căn thấp tầng tại Vinhomes The Gallery ước tính bao nhiêu tiền?
+

Với cơ cấu diện tích từ 72,97 m² đến 191,04 m², tổng giá Vin Giảng Võ cho một sản phẩm thấp tầng thương mại ước tính nằm trong khoảng từ 52 tỷ đến hơn 180 tỷ đồng/căn tùy vào diện tích lô đất, bề rộng mặt tiền và vị trí tiếp giáp mặt phố chính hay phố đi bộ nội khu.

5. Quy mô dự án gồm những loại hình phát triển nào?
+

Vinhomes The Gallery được quy hoạch trên tổng diện tích 5,87 ha bao gồm: 199 căn thấp tầng thương mại (chia thành các phân khu Little Ginza, Little Soho, Little Gum), 02 tòa tháp cao tầng (tòa 39 tầng và tòa 40 tầng), 04 tầng hầm đỗ xe thông minh, trường liên cấp Vinschool và phố đi bộ Gallery Street.

6. Chính sách bán hàng Vinhomes Giảng Võ có ưu đãi gì cho nhà đầu tư?
+

Chính sách bán hàng dự kiến áp dụng hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị, ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc từ 18 – 24 tháng. Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có được hưởng chiết khấu dòng tiền cao cùng các quà tặng đặc quyền dành riêng cho khách hàng mở bán đợt đầu.

7. Dự án có pháp lý như thế nào và sở hữu trong bao lâu?
+

Dự án đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và các thủ tục pháp lý chấp thuận đầu tư từ cơ quan chức năng. Các sản phẩm thấp tầng thương mại và tháp cao tầng được cấp quyền sở hữu và vận hành thương mại theo đúng quy định của Luật Đất đai và pháp luật hiện hành.