MEYPEARL HARMONY PHÚ QUỐC – CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG SỞ HỮU LÂU DÀI ĐỘC BẢN TẠI BÃI TRƯỜNG ĐẢO NGỌC
Trong khi hơn 92% bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc là đất thương mại dịch vụ có thời hạn sở hữu tối đa 50 – 70 năm, Meypearl Harmony Phú Quốc xuất hiện như một “viên ngọc quý kiêu hãnh” định hình lại chuẩn mực đầu tư: Quần thể căn hộ khách sạn cao cấp sở hữu sổ hồng lâu dài truyền đời, tọa lạc ngay trung tâm đại đô thị thông minh Meyhomes Capital Phú Quốc (quy mô gần 300 ha) do Tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland) kiến tạo.
Được thiên nhiên ưu ái ban tặng vị trí kề cận Bãi Trường – cung đường biển ngắm hoàng hôn diễm lệ bậc nhất hành tinh, Meypearl Harmony không chỉ mở ra không gian sống cân bằng hoàn hảo giữa thiên nhiên biển trời nhiệt đới và công nghệ đô thị thông minh tinh khiết, mà còn là bảo chứng sinh lời kép: Vừa là tổ ấm nghỉ dưỡng thượng lưu, vừa là tài sản tích sản gia tăng giá trị phi mã theo tốc độ chuyển mình của thành phố đảo Phú Quốc.
Là đảo ngọc với bờ biển cát trắng trải dài, nước biển màu ngọc bích cùng những cánh rừng nguyên sinh trập trùng, Phú Quốc vững vàng trong Top 15 điểm đến du lịch tiềm năng nhất thế giới. Quỹ đất ở đô thị của toàn hòn đảo chỉ chiếm vỏn vẹn 8% và không bao giờ mở rộng thêm được nữa. Do đó, sở hữu căn hộ tại Meypearl Harmony chính là nắm giữ một tài sản vốn dĩ đã quý nay lại càng khan hiếm vượt bậc theo thời gian.
TỔNG QUAN DỰ ÁN MEYPEARL HARMONY PHÚ QUỐC
Được quy hoạch bài bản bởi các đơn vị kiến trúc danh tiếng hàng đầu thế giới (Darkhorse Architecture – Úc, One Landscape – Hong Kong), Meypearl Harmony hòa quyện hoàn hảo giữa nhịp sống đô thị đa sắc màu và các tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện:
VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – TÂM ĐIỂM HỘI TỤ VÀ KẾT NỐI BÃI TRƯỜNG
Meypearl Harmony tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của Bãi Trường, phường An Thới, TP. Phú Quốc. Dự án sở hữu thế đất “tựa sơn hướng hải”, vừa được ôm trọn bởi những rặng núi nhiệt đới xanh mát, vừa hướng tầm mắt trực diện ra bãi biển nguyên sơ đẹp nhất Nam đảo.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao quanh dự án:
Meypearl Harmony là tâm điểm giao thoa của 5 trục đường chiến lược nhất khu vực Nam đảo Phú Quốc:
- Đại lộ Bình Minh: Kết nối trực tiếp đường tỉnh ĐT 975 – con đường tơ lụa đưa đón hàng triệu lượt khách mỗi năm.
- Đại lộ Trung tâm An Thới (36m): Trục xương sống kết nối liên khu Bãi Trường với quần thể resort 5 sao quốc tế (Park Hyatt, InterContinental, Regent…).
- Đường Đông – Tây: Trục đại lộ kết nối thẳng ra các quảng trường biển lớn – trung tâm tổ chức lễ hội và pháo hoa của Phú Quốc.
- Trục đường chính ra biển (24m) & Đường Trần Hưng Đạo (30m): Dẫn thẳng ra cung đường ven biển Bãi Trường rộng 66m tuyệt đẹp.
Liên kết vùng thần tốc đến các địa danh du lịch hàng đầu:
Chạm tới bờ cát trắng Bãi Trường và quảng trường biển Bãi Trường.
Trung tâm hành chính phường An Thới, chợ đêm An Thới.
Bãi Sao, Bãi Khem, Mũi Ông Đội & Ga Cáp treo vượt biển Hòn Thơm.
Sân bay Quốc tế Phú Quốc – đón trọn nguồn khách trong nước và quốc tế.
Phường Dương Đông sầm uất, Chợ đêm Dinh Cậu.
HỆ TIỆN ÍCH ALL-IN-ONE ĐẲNG CẤP – ĐẠI ĐÔ THỊ TINH KHIẾT THÔNG MINH
Được định vị là trung tâm kinh tế – văn hóa – du lịch mới của Đảo Ngọc, Meyhomes Capital Phú Quốc áp dụng chuẩn quy hoạch vị nhân sinh với nguyên tắc “cứ 200m có 1 tiện ích”. Cư dân Meypearl Harmony được tận hưởng một hệ sinh thái sống trọn vẹn từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí đỉnh cao:
💎 HỆ THỐNG 8 CLUB HOUSE THEO CHỦ ĐỀ QUỐC TẾ
🌳 3 ĐẠI CÔNG VIÊN CHỦ ĐỀ QUY MÔ LỚN
LAKE PARK
Hồ điều hòa mát lành, khu Interactive Art nghệ thuật tương tác ánh sáng độc đáo, chòi ngắm cảnh hoàng hôn lãng mạn.
RIVER PARK
Nhà hát Lan Tỏa Dream Theater sức chứa lớn, quảng trường triển lãm nghệ thuật ngoài trời, công viên hoa rực rỡ.
OCEAN PARK
Sân khấu nhạc nước nổi, mê cung ngọc trai kỳ thú, khu tiệc nướng BBQ ngoài trời, hồ bơi tràn lớn nhất khu vực Bãi Trường.
MẶT BẰNG QUY HOẠCH TỔNG THỂ VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ
Phân khu cao tầng Meypearl Harmony Phú Quốc được phát triển gồm 3 tòa tháp tráng lệ, cung ứng 1.126 căn hộ nghỉ dưỡng được thiết kế khí động học thông minh: 100% căn hộ đều có ban công rộng mở đón trọn gió biển mát rượi, 100% phòng ngủ có cửa sổ kính lớn view đại dương hoặc công viên xanh mát.
CHI TIẾT LAYOUT CĂN HỘ MEYPEARL HARMONY PHÚ QUỐC
Các căn hộ Meypearl Harmony được thiết kế tinh tế theo phong cách hiện đại nhiệt đới, tối ưu hóa công năng sử dụng và tận dụng triệt để năng lượng tự nhiên:
CĂN HỘ STUDIO
28,5 m² – 35,6 m² | Tối ưu không gian – Chi phí vừa vặn
- 100% căn hộ có ban công đón gió biển.
- Nội thất liền mạch, đa năng và thông minh.
- Hiệu suất khai thác kinh doanh phòng đạt đỉnh.
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ
~45,1 m² | Riêng tư, thanh lịch & sang trọng
- Phòng ngủ master tách biệt có cửa sổ lớn.
- Phòng khách kết nối trực tiếp ban công kính.
- Cực kỳ phù hợp cho cặp đôi nghỉ dưỡng dài ngày.
CĂN HỘ 1PN + 1 (LOẠI A)
Linh hoạt không gian (+1) | Đa công năng
- Không gian (+1) tùy biến thành phòng làm việc / phòng ngủ phụ.
- Bếp và phòng ăn liên hoàn thoáng khí.
- Đáp ứng gia đình trẻ có con nhỏ.
CĂN HỘ 1PN + 1 (LOẠI B)
Mặt bằng vuông vức | Tối ưu gió trời tự nhiên
- 100% các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
- Bàn giao full nội thất cao cấp nhập khẩu.
- Khai thác kinh doanh lưu trú linh hoạt.
BẢNG HÀNG & BẢNG GIÁ DỰ ÁN MEYPEARL HARMONY PHÚ QUỐC
Dưới đây là bảng tổng hợp quỹ căn, diện tích và đơn giá chính thức từ bảng hàng chung của dự án Meypearl Harmony Phú Quốc với hai hình thức thanh toán: Thanh toán theo tiến độ chuẩn (TTC) và Vay hỗ trợ lãi suất ngân hàng (HTLS):
| STT | Mã căn | Loại sản phẩm | Diện tích (m²) | Giá TTC chưa VAT & KPBT (VNĐ) | Giá HTLS chưa VAT & KPBT (VNĐ) | Tình trạng |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A.03.12 | 1PN+1 | 44,27 | 3.099.854.001 | 3.099.854.001 | Đã cọc |
| 2 | A.05.03A | 2PN+2 | 66,15 | 4.458.981.728 | 4.458.981.728 | Còn hàng |
| 3 | A.05.20 | 2PN3 | 67,92 | – | – | Đã cọc |
| 4 | A.06.02 | Studio | 28,00 | – | – | Đã cọc |
| 5 | A.06.19 | 2PN3 | 68,05 | – | – | Đã cọc |
| 6 | A.07.16 | Studio | 28,12 | – | – | Đã cọc |
| 7 | A.09.12 | 1PN+1 | 44,27 | 3.404.220.252 | 3.404.220.252 | Còn hàng |
| 8 | A.10.08 | 2PN3 | 68,02 | 5.252.366.480 | 5.252.366.480 | Còn hàng |
| 9 | A.10.18 | 1PN+1 | 44,21 | 3.518.118.014 | 3.518.118.014 | Còn hàng |
| 10 | A.11.18 | 1PN+1 | 44,21 | 3.546.175.865 | 3.546.175.865 | Còn hàng |
| 11 | A.12.11 | 1PN+1 | 44,24 | 3.565.716.438 | 3.565.716.438 | Còn hàng |
| 12 | A.12A.09 | Studio | 28,12 | – | – | Đã cọc |
| 13 | A.12A.18 | 1PN+1 | 44,21 | 3.462.003.310 | 3.462.003.310 | Còn hàng |
| 14 | A.12B.06 | 1PN+1 | 44,21 | 3.658.406.269 | 3.658.406.269 | Còn hàng |
| 15 | A.15.12 | 1PN+1 | 44,27 | 3.600.888.474 | 3.600.888.474 | Còn hàng |
| 16 | B.03.08 | 2PN1A | 53,91 | – | – | Đã cọc |
| 17 | B.06.01 | Studio+ | 32,33 | – | – | Đã cọc |
| 18 | B.06.03 | 1PN+1 | 44,35 | 3.290.766.292 | 3.290.766.292 | Còn hàng |
| 19 | B.08.18 | 3PN1 | 112,52 | 12.124.892.751 | 12.124.892.751 | Còn hàng |
| 20 | B.12B.09 | 1PN+1 | 44,16 | – | – | Đã cọc |
| 21 | C.05.15 | Studio | 28,05 | 3.006.970.643 | 3.200.096.987 | Còn hàng |
| 22 | C.05.23 | 2PN1 | 53,64 | – | – | Đã cọc |
| 23 | C.06.07 | 3PN | 103,54 | 12.513.104.822 | 13.316.774.188 | Còn hàng |
| 24 | C.07.02 | Studio+ | 34,64 | 2.969.916.557 | 3.160.663.057 | Còn hàng |
| 25 | C.08.12A | 1PN+1 | 48,56 | 4.167.068.153 | 4.434.703.171 | Còn hàng |
💡 Nhận định từ bảng hàng thực tế:
• Tốc độ giao dịch cực nhanh: Rất nhiều căn hộ Studio (A.06.02, A.07.16, A.12A.09, B.06.01) và 2PN (A.05.20, A.06.19, B.03.08, C.05.23) đã được khách hàng khóa cọc ngay khi mở bán.
• Khoảng giá cực kỳ cạnh tranh: Căn Studio chỉ từ 2,96 tỷ VNĐ; Căn 1PN+1 chỉ từ 3,29 tỷ VNĐ; Căn 2PN từ 4,45 tỷ VNĐ; Căn 3PN diện tích lớn trên 100 m² từ 12,12 tỷ VNĐ.
• Giải pháp tài chính linh hoạt: Khách hàng thanh toán vốn tự có nhận ưu đãi giá TTC tốt hơn, hoặc chọn gói HTLS ngân hàng để tối ưu đòn bẩy tài chính dòng tiền.
10 CÂU HỎI QUAN TRỌNG VỀ DỰ ÁN MEYPEARL HARMONY PHÚ QUỐC
1. Dự án Meypearl Harmony Phú Quốc nằm ở vị trí nào?
Dự án tọa lạc tại Bãi Trường, phường An Thới, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Nằm trong quần thể đại đô thị thông minh tinh khiết Meyhomes Capital Phú Quốc, kế cận bờ biển Bãi Trường và kết nối trực tiếp các đại lộ huyết mạch như Đại lộ Bình Minh, đường ĐT 975 và đường ven biển 66m.
2. Pháp lý căn hộ Meypearl Harmony có được cấp sổ đỏ lâu dài không?
Có. Đây chính là giá trị độc bản lớn nhất của dự án! Meypearl Harmony thuộc quỹ đất ở đô thị quý hiếm chỉ 8% của toàn đảo Phú Quốc đã được phê duyệt quy hoạch. Tất cả các căn hộ đều được cấp Sổ hồng sở hữu lâu dài, dùng để ở, kinh doanh lưu trú, chuyển nhượng hoặc làm tài sản thừa kế truyền đời.
3. Chủ đầu tư và các đối tác phát triển dự án là ai?
Chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland) – tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành danh tiếng Việt Nam. Dự án được tư vấn thiết kế quy hoạch bởi Darkhorse Architecture (Úc), cảnh quan bởi One Landscape (Hong Kong) và hệ thống giải pháp nước sạch bởi Tập đoàn ChungHo Nais (Hàn Quốc).
4. Quy mô phân khu cao tầng Meypearl Harmony gồm bao nhiêu căn hộ?
Phân khu cao tầng gồm 3 tòa tháp căn hộ hiện đại cung cấp tổng cộng 1.126 căn hộ với các loại hình: Studio, 1 Phòng ngủ, 1PN+1, 2 Phòng ngủ, 3 Phòng ngủ, Double Key và Penthouse.
5. Tiêu chuẩn bàn giao tại căn hộ Meypearl Harmony gồm những gì?
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện full nội thất cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế: điều hòa âm trần cao cấp, tủ bếp và thiết bị bếp Hafele, trọn bộ thiết bị vệ sinh thông minh thương hiệu Kohler/Toto, sàn gỗ chịu ẩm, cửa chống cháy và khóa vân tay thông minh.
6. Tiềm năng khai thác cho thuê du lịch tại Bãi Trường như thế nào?
Bãi Trường là trung tâm nghỉ dưỡng quốc tế của Phú Quốc với lượng khách du lịch chi tiêu cao quanh năm. Căn hộ sở hữu lâu dài tại đây có tỷ lệ lấp đầy phòng trung bình đạt từ 65% – 80%/năm, mang lại tỷ suất dòng tiền cho thuê vượt trội từ 9% – 12%/năm.
7. Cư dân Meypearl Harmony được hưởng những tiện ích đặc quyền nào?
Cư dân được tận hưởng chuỗi tiện ích đa tầng: Hệ thống 8 Club House chủ đề, 3 đại công viên xanh (Lake Park, River Park, Ocean Park), hồ bơi tràn bờ nước mặn, khu The Lounge ngắm hoàng hôn, sân khấu nhạc nước, khu thể thao phức hợp và nguồn nước sạch tinh khiết uống tại vòi.
8. Từ dự án di chuyển đến sân bay Phú Quốc và các điểm du lịch mất bao lâu?
Chỉ mất 12 phút để tới Sân bay Quốc tế Phú Quốc; 1 phút tới bãi biển Bãi Trường; 5 – 7 phút tới Bãi Sao, Bãi Khem, Ga Cáp treo Hòn Thơm; và 20 phút để đến phường Dương Đông.
9. Điểm khác biệt lớn nhất giữa căn hộ Meypearl Harmony và Condotel thông thường là gì?
Condotel chỉ là bất động sản dịch vụ có thời hạn sở hữu tối đa 50 năm và không thể hình thành đơn vị ở. Trong khi đó, Meypearl Harmony là căn hộ ở đô thị có sổ hồng sở hữu lâu dài, chủ nhân có toàn quyền đăng ký hộ khẩu, tự do vận hành kinh doanh lưu trú hoặc ủy thác cho thuê linh hoạt.
10. Giá bán căn hộ tại dự án hiện nay dao động khoảng bao nhiêu?
Theo bảng giá mới nhất, căn hộ Studio có giá chỉ từ khoảng 2,96 tỷ VNĐ; căn hộ 1PN+1 dao động từ 3,09 – 4,43 tỷ VNĐ; căn hộ 2PN từ 4,45 – 5,25 tỷ VNĐ; và căn hộ 3PN diện tích lớn từ 12,12 – 13,31 tỷ VNĐ (giá chưa bao gồm VAT & KPBT).
