The Sailing Quy Nhơn (tên pháp lý: Khu phức hợp I-Tower Quy Nhơn) đang là tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng duyên hải Nam Trung Bộ. Tọa lạc tại khu “đất vàng” 3 mặt tiền trung tâm thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, dự án khẳng định vị thế biểu tượng thượng lưu mới với kiến trúc lấy cảm hứng từ đôi cánh buồm no gió vươn khơi, kiến tạo chuẩn mực sống – nghỉ dưỡng – đầu tư khai thác sinh lời 5 sao đỉnh cao.
1. Tổng Quan Dự Án The Sailing Quy Nhơn
Trong bối cảnh phân khúc bất động sản ven biển khan hiếm sản phẩm có pháp lý minh bạch, dự án The Sailing Quy Nhơn là một trong số rất ít dự án căn hộ biển sở hữu sổ hồng lâu dài tại trung tâm nội đô. Đây không chỉ là tài sản an cư và nghỉ dưỡng đẳng cấp thứ hai (second home) mà còn là kênh tích lũy tài sản vững bền truyền đời cho giới đầu tư tinh hoa.
Dự án được bảo chứng chất lượng bởi các tên tuổi hàng đầu: Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành, tổng thầu thi công Vinaconex 2 và đơn vị quản lý vận hành quốc tế danh tiếng Wyndham Hotels & Resorts và Best Western Premier, mang lại giá trị gia tăng lũy tiến theo đà bứt phá của du lịch Bình Định.
Thông Tin Tổng Quan Dự Án The Sailing Quy Nhơn
- Tên thương mại: The Sailing Quy Nhơn
- Tên pháp lý: Trung tâm thương mại – Dịch vụ và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành
- Vị trí tọa lạc: Số 28 Lê Duẩn (giao lộ 3 mặt tiền: Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư), P. Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
- Tổng diện tích quy hoạch: 10.748 m² (Mật độ khối tháp chỉ ~34,65%)
- Quy mô dự án: Gồm 2 tòa tháp đôi cao 36 tầng và 41 tầng, 2 tầng hầm liên thông, 5 tầng khối đế thương mại dịch vụ cao cấp
- Đơn vị quản lý vận hành: Wyndham Hotels & Resorts (Tòa A) và Best Western Premier (Tòa B)
- Tổng số lượng căn hộ: Khoảng 1.341 căn hộ hạng sang, penthouse và shophouse
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ/Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam
Giá trị đắt giá của căn hộ The Sailing Quy Nhơn được khẳng định qua tọa độ độc tôn giữa trung tâm phố biển, tầm nhìn panorama ôm trọn vịnh Quy Nhơn xanh biếc cùng không gian thương mại sầm uất ngay khối đế.
2. Vị Trí Kim Cương The Sailing Quy Nhơn – Tọa Độ Hoàng Kim Giữa Phố Biển
Vị trí The Sailing Quy Nhơn tọa lạc tại số 28 đường Lê Duẩn, phường Lý Thường Kiệt, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án nắm giữ vị thế “kim cương” khi sở hữu tới 3 mặt tiền đường huyết mạch và đắt giá bậc nhất đô thị biển: Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư.
Từ vị trí này, cư dân chỉ cách bãi biển Quy Nhơn mộng mơ và Quảng trường trung tâm Nguyễn Sinh Sách – Nguyễn Tất Thành chưa đầy 300 – 400m dạo bộ. Nơi đây quy tụ toàn bộ nhịp đập tài chính, văn hóa, ẩm thực và du lịch phồn hoa nhất của xứ Nẫu.
Tọa Độ Trực Diện Biển Và Trung Tâm Tài Chính Quy Nhơn
Kề cận dự án Sailing Quy Nhơn là hệ sinh thái liên kết vùng, hành chính, tài chính và dịch vụ hiện đại bậc nhất khu vực:
- Đối diện siêu thị Co.opmart Quy Nhơn chỉ 20m.
- Liền kề cụm hội sở, chi nhánh các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, Agribank, VietinBank) chỉ 100m.
- Cách Quảng trường biển và bờ biển Quy Nhơn chỉ khoảng 300m.
- Cách Chợ đêm Quy Nhơn, Chợ Lớn và phố ẩm thực Phan Bội Châu chỉ vài phút tản bộ.
Liên Kết Giao Thông Đa Dạng: Không – Thủy – Bộ – Sắt
Sở hữu vị trí tâm điểm liên kết vùng của Bình Định, cư dân và du khách lưu trú tại The Sailing Quy Nhơn dễ dàng tỏa đi khắp các danh thắng du lịch nổi tiếng:
- Đường hàng không: Kết nối nhanh qua trục Quốc lộ 19B tới Sân bay Quốc tế Phù Cát chỉ trong 30 – 35 phút di chuyển.
- Đường sắt: Di chuyển đến Ga Quy Nhơn chỉ mất 5 phút và Ga Diêu Trì (nút giao đường sắt Bắc – Nam trọng điểm) trong 15 phút.
- Tuyến danh thắng du lịch biển: Thuận tiện di chuyển qua Cầu Thị Nại để sang bán đảo Phương Mai, quần thể Eo Gió, Kỳ Co, FLC Safari Park và Hòn Khô.
3. Quy Hoạch & Kiến Trúc The Sailing Quy Nhơn – Cánh Buồm Kiêu Hãnh Vươn Khơi
The Sailing Quy Nhơn ghi dấu ấn sâu sắc bởi ngôn ngữ kiến trúc uốn lượn mềm mại hình cánh buồm căng tràn gió biển khơi. Dự án được quy hoạch bài bản với 2 tòa tháp biểu tượng kiêu hãnh vươn cao giữa tầng không phố biển.
Quy Mô Độc Tôn Với 2 Tòa Tháp Hạng Sang
Tổ hợp được bố trí thông minh nhằm tối ưu hóa 100% tầm nhìn view biển ngút ngàn và view trung tâm thành phố sôi động:
- Tòa A (Wyndham Sailing Bay Resort Quy Nhơn): Chiều cao 36 tầng, định hướng vận hành theo chuẩn căn hộ khách sạn và nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế.
- Tòa B (The Sailing): Chiều cao 41 tầng, định vị là dòng căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài mang tính an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư tích sản.
- Hệ thống hầm: 02 tầng hầm đỗ xe thông minh rộng lớn, giải quyết triệt để nhu cầu đỗ xe ô tô tại lõi trung tâm nội đô.
Kiến Trúc Kính Panorama Đón Trọn Ánh Sáng & Gió Biển
Mặt ngoài chung cư The Sailing Quy Nhơn được phủ hệ thống kính Low-E tràn viền chống bức xạ tia cực tím, cách âm, cách nhiệt hiệu quả, giúp không gian bên trong căn hộ luôn mát lành, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn panorama 360 độ ngắm trọn bình minh trên biển Quy Nhơn.
4. Thiết Kế Căn Hộ The Sailing Quy Nhơn – Không Gian Nghỉ Dưỡng Thượng Lưu
Thiết kế căn hộ Sailing Quy Nhơn hướng tới trải nghiệm chuẩn khách sạn quốc tế: ban công rộng mở, khu vực phòng khách và phòng bếp được kết nối thông thoáng, tạo cảm giác khoáng đạt như một kỳ nghỉ dưỡng dài ngày ngay trong chính ngôi nhà của mình.
Mỗi căn hộ đều được tính toán khoa học từ công năng đến bài trí nội thất, tối đa hóa khoảng không đón gió biển tươi mát, rất thích hợp cho nhu cầu an cư lâu dài của gia đình lẫn khai thác cho thuê du lịch cao cấp qua Airbnb, Booking hay mô hình ủy thác quản lý vận hành.
5. Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp 5 Sao Tại The Sailing Quy Nhơn
The Sailing Quy Nhơn tích hợp hệ sinh thái tiện ích “All In One” khép kín tại 5 tầng khối đế thương mại và các tầng tiện ích chuyên biệt trên không, đem đến phong cách nghỉ dưỡng thượng lưu suốt 365 ngày:
Bộ Sưu Tập Tiện Ích Đặc Quyền Dành Riêng Cho Cư Dân
- Bể bơi vô cực chân mây (Infinity Pool): Tọa lạc tại tầng cao với góc nhìn vô cực hướng biển, cho trải nghiệm thư giãn đẳng cấp giữa bầu trời.
- Trung tâm thương mại 5 tầng sôi động: Nơi quy tụ các thương hiệu thời trang, rạp chiếu phim, chuỗi ẩm thực quốc tế và khu vui chơi giải trí hàng đầu.
- Sky Bar & Lounge trên đỉnh tháp: Không gian ngắm cảnh hoàng hôn và tận hưởng tiệc đêm hoa lệ bậc nhất thành phố Quy Nhơn.
- Phòng Gym, Yoga & Spa chuẩn quốc tế: Không gian chăm sóc sức khỏe, tái tạo năng lượng được trang bị máy móc hiện đại nhất.
- Trường mầm non quốc tế & Kid Club: Khu vực phát triển tư duy, thể chất an toàn cho các cư dân nhí ngay trong lòng tòa nhà.
6. Mặt Bằng & Các Loại Hình Căn Hộ The Sailing Quy Nhơn
Mặt bằng The Sailing Quy Nhơn được thiết kế theo cấu trúc module vuông vức, giúp tất cả các phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung đều sở hữu mặt thoáng tiếp cận thiên nhiên. Diện tích căn hộ linh hoạt từ 48m² đến trên 104m², giải quyết trọn vẹn nhu cầu đa dạng của khách mua an cư lẫn nhà đầu tư lưu trú:
- Căn hộ 1 Phòng Ngủ: Diện tích từ 48m² – 54m² (Sự lựa chọn vàng cho các chuyên gia độc thân, gia đình trẻ hoặc khai thác cho thuê nghỉ dưỡng).
- Căn hộ 2 Phòng Ngủ: Diện tích từ 56m² – 80m² (Sản phẩm chủ đạo, thanh khoản cao, phù hợp với hầu hết các gia đình hiện đại).
- Căn hộ 3 Phòng Ngủ: Diện tích từ 90m² – 104m² (Căn góc 2 mặt thoáng view trọn biển, phù hợp gia đình đa thế hệ).
- Penthouse thượng đỉnh: Diện tích lớn trên tầng cao nhất, sở hữu bể bơi và sân vườn riêng biệt độc nhất vô nhị tại Quy Nhơn.
7. Bảng Giá & Chính Sách Bán Hàng Căn Hộ The Sailing Quy Nhơn Mới Nhất
Hiện nay, giá bán căn hộ The Sailing Quy Nhơn dao động phổ biến từ 45 – 60 triệu/m² (đã bao gồm đầy đủ nội thất cao cấp tiêu chuẩn quốc tế). Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh khi đặt cạnh các thành phố biển lân cận như Nha Trang, Đà Nẵng, đồng thời mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê và biên độ tăng giá vốn vô cùng hấp dẫn.
| Loại hình sản phẩm | Diện tích tim tường/thông thủy | Giá bán tham khảo (Tỷ VNĐ) | Tình trạng quỹ căn |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1 Phòng Ngủ | 48m² – 54m² | 2.2 – 2.6 Tỷ | Còn ít căn view biển |
| Căn hộ 2 Phòng Ngủ | 56m² – 80m² | 2.8 – 3.8 Tỷ | Giỏ hàng ngoại giao ưu đãi |
| Căn hộ 3 Phòng Ngủ | 90m² – 104m² | 4.3 – 5.4 Tỷ | Căn góc đẹp, số lượng giới hạn |
| Penthouse / Sky Villa | Từ 180m² trở lên | Liên hệ trực tiếp | Suất ngoại giao đặc biệt |
* Lưu ý: Mức giá thực tế phụ thuộc vào tầng cao, hướng view và chính sách chiết khấu thanh toán sớm (lên tới 10 – 12%), cùng chương trình hỗ trợ lãi suất ngân hàng 0% trong 18 – 24 tháng. Quý khách vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ bộ phận kinh doanh để nhận trọn bộ hồ sơ pháp lý, bảng check căn và bảng tính dòng tiền chi tiết nhất.
8. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Dự Án The Sailing Quy Nhơn
1. Dự án The Sailing Quy Nhơn tọa lạc ở đâu?
Dự án tọa lạc tại số 28 Lê Duẩn, thuộc phường Lý Thường Kiệt, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án sở hữu 3 mặt tiền đường lớn gồm Lê Duẩn, Vũ Bảo và Nguyễn Tư, cách quảng trường và bãi tắm biển Quy Nhơn chỉ khoảng 300m.
2. Chủ đầu tư The Sailing Quy Nhơn là đơn vị nào?
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành. Dự án được triển khai thi công bởi tổng thầu Vinaconex 2 – đơn vị xây dựng uy tín hàng đầu tại Việt Nam.
3. Đơn vị nào quản lý vận hành The Sailing Quy Nhơn?
Tổ hợp dự án được vận hành bởi các thương hiệu khách sạn quốc tế danh tiếng: Wyndham Hotels & Resorts (Tòa A) và Best Western Premier (Tòa B), đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao và tối ưu hóa hiệu quả khai thác kinh doanh phòng.
4. Pháp lý của căn hộ The Sailing Quy Nhơn có sở hữu lâu dài không?
Dự án có pháp lý hoàn chỉnh với Giấy phép xây dựng số 21/GPXD và thông báo đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai từ Sở Xây dựng Bình Định. Khách hàng người Việt Nam được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.
5. Quy mô dự án gồm bao nhiêu tầng và có bao nhiêu căn hộ?
The Sailing Quy Nhơn gồm 2 tòa tháp đôi cao 36 tầng và 41 tầng, 2 tầng hầm chung và 5 tầng khối đế thương mại, cung cấp ra thị trường khoảng 1.341 căn hộ hạng sang, penthouse và shophouse.
6. Các loại hình căn hộ và diện tích tại The Sailing Quy Nhơn như thế nào?
Cơ cấu căn hộ đa dạng: Căn 1 phòng ngủ (48m² – 54m²), Căn 2 phòng ngủ (56m² – 80m²), Căn 3 phòng ngủ (90m² – 104m²) và các căn Penthouse cao cấp diện tích lớn.
7. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Sailing Quy Nhơn gồm những gì?
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện gói nội thất gắn tường cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao: sàn gỗ chống ẩm, thiết bị vệ sinh nhập khẩu cao cấp, hệ thống điều hòa multi âm trần, tủ bếp và thiết bị bếp hiện đại, khóa cửa thông minh đa phương thức.
8. Dự án The Sailing Quy Nhơn có những tiện ích nổi bật nào?
Dự án sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp: bể bơi vô cực chân mây ngắm biển, 5 tầng trung tâm thương mại sầm uất, sky bar trên đỉnh tháp, phòng tập gym hiện đại, spa trị liệu, trường mầm non quốc tế và 2 tầng hầm đỗ xe thông minh.
9. Khi nào dự án The Sailing Quy Nhơn hoàn thành và bàn giao nhà?
Dự án đã hoàn thành cất nóc cả 2 tòa tháp, hoàn thiện cơ bản mặt ngoài và đẩy mạnh thi công hoàn thiện nội thất để tiến hành bàn giao căn hộ cho cư dân.
10. Ngân hàng nào hỗ trợ cho vay và chính sách thanh toán ra sao?
Dự án được bảo lãnh và hỗ trợ tài chính bởi các ngân hàng uy tín (HDBank, Vietcombank…) với chính sách vay ưu đãi lên đến 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 18 – 24 tháng.
